底价秒成交!

  9月14日,广州卖出3宗商地!划分位于琶洲西区和增城,总成交价207931万元!

广州20亿卖3宗商地!琶洲1.7万/㎡引入2家高新技术企业

  其中琶洲两宗商地划分被广州海灏投资、丸美拿下,楼面价1.7万元/㎡。

  增城永宁街长岗村A20017号商地被广州骏誉地产以总价31100万元揽入囊中,楼面价仅4131元/㎡。

  

增城区永宁街长岗村83101229A20017号地块

土地用途:商业用地、商务用地

宗地面积:14477.72㎡

容积率:≤5.2

修建面积:≤75284.14㎡

成交价:31100万元

成交楼面价:4131元/㎡

凭据出让条件,地块项目投资不低于7.9亿元,牢固资产投资不低于7.02亿元,投资强度不低于3232万元/亩。

项目建成后5年内(2028年内),引进不少于20家金融、商业、制造加工、房地工业务板块的独立法人企业。

值得一提的是,5月23日,上海升龙团体与广东珠江投资团结竞得长岗村旧村全面革新项目的互助企业,项目革新总成本约为125亿元。凭据旧改数据公示,永宁街长岗村旧改用地面积达224.84万㎡,涉及5689人。

长岗村西侧紧挨新塘的居住大城碧桂园凤凰城,现在项目周边在售的一手住宅有碧桂园凤凰城云顶,报价2.8万元/㎡;保利335金融中心,均价3-3.5万元/㎡;而二手房方面基本凌驾2万元 /㎡。

长岗村革新效果图

琶洲西区AH040135地块

土地用途:商务设施兼容商业设施用地

宗地面积:5770㎡

盘算容积率修建面积:≤42121㎡

成交价:71606万元

成交楼面价:17000元/㎡

竞得人:丸美

竞得人为化妆品企业,且为国家知识产权示范企业和高新技术企业。该项目的工业偏向须切合《琶洲地域生长计划(2019-2035年)》。

琶洲西区AH040140地块

土地用途:商务设施兼容商业设施用地

宗地面积:7835㎡

计容面积:61897㎡

成交价:105225万元

成交楼面价:17000元/㎡

竞得人:广州海灏投资

竞得人为中国企业团结会评定的 2019 年中国企业500强,主营业务为智慧养殖和技术服务。凭据出让条件,该项目的工业偏向须切合《琶洲地域生长计划(2019-2035年)》。

据悉,琶洲从2015年开发伊始,不停引入腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会、小米、复星、科大讯飞、TCL、树根互联等一系列互联网领军企业。

现在,琶洲区域已有举世商业中心、宝地广场、广报中心、和气家、中国移动五大项目投入使用。广州国美信息科技中心、举世电商城、唯品会公司总部大厦、阿里巴巴华南运营中心、复星南方总部、粤科科技金融大厦、广东小米互联网工业园、华邦国际中心等8项目主体结构已全部封顶。